Byt 3+1 Rousínov u Vyškova
6.490.000,-Kč

Lokalita
V Sídlišti 117/7, Rousínov u Vyškova
Dispozice
3+1 s prostorným sklepem
byt je umístěn v 2. nadzemním podlaží
Výměra nemovitosti dle prohlášení vlastníka
93,90 m2 – celková plocha s příslušenstvím
71.20 m2 – podlahová plocha
22,70 m2 – sklepní místnosti
Náklady
8.883,- Kč měsíčně
z toho záloha na elektřinu 2.200,- Kč – ( PŘEPLATEK na vyúčtování )
záloha na plyn 2.500,- Kč – ( PŘEPLATEK na vyúčtování )
zálohy na služby SVJ 4.183,- Kč – ( včetně podílu na splátku úvěru rekonstrukce domu )
energetická třída domu – D
Hlavní výhody
- 2. nadzemní podlaží – (ze zadní strany jen pár schodů k bytu)
- vlastní plynový kotel – (instalován v roce 2025)
- prostorná koupelna s místem pro sušičku i pračku
- plastová okna se žaluziemi
- bezpečnostní dveře do bytu
- 2 menší sklepy a 1 velký – (možnost posilovny či kutilského zázemí)
- umístění domu – blízko obchod, restaurace, škola, autobusová zastávka
Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem prostorného bytu o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané části města Rousínov.
Byt prošel mnoha úpravami a rekonstrukcí. Především úpravou původních průchozích pokojů na aktuální dispozici, kde Vám nabízíme příjemné rozvrhnutí prostoru k bydlení a mnoho úložného místa.
Při úpravách se myslelo i na zázemí pro majitele a proto je zde prostorově dobře rozvrhnutá koupelna s vanou, podlahovým vytápěním a hlavně prostorem pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta s topením je samozřejmostí.
Pro setkávání rodiny je zde moderní kuchyně se spoustou úložného prostoru, vestavnými spotřebiči a hlavně s jídelním koutem, kde pohodlně zasedne i vícečetná rodina. Pro návštěvu či večerní pohodu navazuje na kuchyň velký obývací pokoj s možností pracovního koutu pro home-office nebo hraní počítačových her.
V ložnici se při rekonstrukci myslelo na odhlučnění stěny od sousedů a tak, ať už zde bude dětský pokoj či aktuální ložnice, klidné spaní je zajištěno.
V bytě jsou nové podlahy, nová elektrika, rozvod vody a především kompletní rozvod topení napojeného na vlastní plynový kotel, což Vám umožňuje si podle svých představ regulovat náklady na vytápění a hlavně začít nebo ukončit topnou sezónu podle svých preferencí. Plastová okna a bezpečnostní dveře do bytu už jen dovršují kompletnost provedené rekonstrukce.
I dům prošel úpravami a to především zateplením s novou fasádou, moderními vstupními dveřmi a rekonstrukcí střechy.
Nejde zapomenout na jednu z velkých výhod oproti jiným nabídkám a to tří samostatných sklepů patřících k bytu. Dva menší sklepy pohodově využijete pro uskladnění různých drobnějších věcí a třetí sklep o přibližné velikosti 17 m2 lze upravit na posilovnu, kutilskou dílnu či minihernu pro chvíle pohody.
Pokud hledáte změnu oproti klasickým panelákovým bytům, tak tato nabídka může být tou pravou pro Vás.
Těším se na prohlídku s vámi.
Půdorys bytu
Vstupní chodba s velkým úložným prostorem, ze které je vstup do koupelny s vanou a prostorem pro pračku a sušičku, na WC a hlavně do ložnice, dětského pokoje a moderní kuchyně s jídelním stolem, ze které se dá dále pokračovat do obývacího pokoje.
Do všech pokojů svítí polední sluníčko.
Umístění
Bytový dům se nachází ve městě Rousínov u Vyškova v části ulice V Sídlišti s výbornou dostupností na dálnici (nájezd přímo v Rousínově), do Vyškova (13 km) a do Brna (24 km).
Nedaleko od domu je základní škola a mateřská školka. Také v těsné blízkosti najdete restauraci, potraviny a zastávku autobusu. Ve vzdálenosti přibližně 600 m je fotbalové hřiště, knihovna, pošta a Coop potraviny. Vše ostatní je v centru města. Město Rousínov si také zakládá na mnoha akcích pro občany a možností, jak využít volný čas.
Zaujal Vás byt? Napište mi
















