Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která splňuje i ty nejnáročnější požadavky na kvalitní bydlení. Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) vkusně zrekonstruované prvorepublikové vily. Vila je situována uprostřed rozlehlé zahrady, což zaručuje klidné bydlení v zeleni srovnatelné s rodinným domem.

 

Zde jsou klíčové vlastnosti, které dělají tuto nabídku výjimečnou:

Byt si zachovává autentický charakter a prostornost typickou pro architekturu meziválečného období. Vysoké stropy a velkorysé místnosti tvoří vzdušný a příjemný prostor. Pro milovníky tepla a pohodové atmosféry je v bytě technicky připravena možnost instalace krbu, který se může stát dominantou obývacího pokoje a zdrojem útulného tepla během zimních večerů.

Vila a byt prošly rozsáhlou a chytrou modernizací s důrazem na energetickou úspornost. O váš komfort se stará zateplení fasády zvenku a zateplení stropů v bytě, které brání únikům tepla. Instalovaná byla špičková plastová okna s trojskly, která zajišťují vynikající izolační vlastnosti a tichost.

Maximální nezávislost na společném bydlení se sousedy zajišťuje vlastní kotelna bytu a samostatné přípojky inženýrských sítí. Elektroinstalace je řešena pro moderní potřeby, k dispozici je standardní napětí 230 V i silnoproud 400 V (třífázový proud), ideální například pro nabíjení elektromobilu v garáži nebo pro výkonnější spotřebiče.

Hned u domu je vlastní zahrada, která je vaším soukromým rájem pro odpočinek, zábavu nebo pěstování. Zahrada je dostatečně velká pro rodinné aktivity a nabízí naprosté soukromí a možnosti různého využití, ať je to zbudování velkého bazénu, možnost širšího pěstování ovoce či zeleniny nebo realizace vašich snů o relaxační oáze klidu.  Velkým bonusem je zahradní chatka, do které je přivedena elektřina – skvělé místo pro letní kuchyni nebo posezení s hosty. 

Parkování je vyřešeno bez kompromisů. K bytu náleží dvě vlastní garáže, což v dnešní době představuje zásadní výhodu.

Na úložné prostory se myslelo. Každá část společného prostoru je vždy rozdělena pro jednotlivý byt, tak abyste měli dostatek místa a soukromí. Jedna z možností je prostorná půda v domě pod střechou a velký sklep pod domem, který je pro tento byt rozdělen na dílničku, kotelnu, úložný prostor, sklad dřeva a menší kuchyňku. Dále je zde přístavek pro kola, vozík či jiné věci potřebné pro zahradu. V neposlední řadě je zde také kopaný sklep, kde můžete uskladnit archivní vína, nebo opravdu dlouhodobě uchovat ovoce či zeleninu.

 

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení s duší v klidné lokalitě avšak s parametry moderního a nízkonákladového bydlení.