RD 3+1 Kandia - Jan Derka

Rodinný dům 3+1 Kandia, Laškov

2.990.000,- Kč

Přehrát video

Lokalita

Kandia čp. 38, Laškov, okr. Prostějov

Výměra parcely

358 m2 

Sítě a vytápění

Elektřina – původní, částečně nová

Vytápění – kotel na tuhá paliva

Ohřev vody – kotel na tuhá paliva, elektrický bojler 

Voda – obecní přípojka, vlastní studna napojená na dům

Odpad – obecní kanalizace

Příjezd a oplocení

Parkování je možné u domu

Pozemek je kompletně oplocen

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stávající dispozicí 3+1 v klidné části obce Kandia u Laškova, který kombinuje tradiční kouzlo s možností moderní úpravy podle Vašich představ. Dům má výrazný potenciál pro rozšíření a rekonstrukci — ideální pro ty, kteří hledají objekt s možností zvětšení obytné plochy nebo modernizace interiéru.

Hlavní centrální místností je prostorná kuchyně vybavená moderní kuchyňskou linkou – ideální místo pro společné vaření i posezení s rodinou.

Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva, což přináší spolehlivý a ekonomický provoz. Dům je napojen na obecní vodovod, současně má vlastní studnu, která je plně rozvedena do domu — dvojnásobná jistota zásobování vodou. Nově vybudovaná kanalizace zvyšuje komfort a provozní jistotu objektu. Na fasádě je připravena plynová přípojka, takže je snadné přejít na plynové vytápění podle potřeby. Okna jsou dřevěná kastlová doplněná o venkovní rolety, které zajišťují příjemný tepelný komfort i soukromí.

K domu náleží prostorný dvůr s možností parkování přímo u objektu a příjemná zahrádka po boku domu, kterou ocení milovníci venkovních prostor. V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště – vhodné pro rodiny s dětmi.

Nemovitost oceníte pro její stavební možnosti — půdní prostor a okolní pozemek nabízí možnost rozšíření, přístavby nebo přestavby podle Vašich plánů.

Důležité vědět o stavbě

  • udržovaný původní stav
  • vlastní studna napojená na dům
  • částečně podsklepená
  • venkovní rolety

Odkazy na CÚZK.CZ

Umístění

Dům se nachází v části obce Laškov, zvaná Kandia. Obec se nachází na úpatí Zábřežské vrchoviny, která nabízí množství turistických a cyklistických tras pro aktivní vyžití.

V obci je mateřská a základní škola, dětské hřiště, kostel, zámek, pošta a přírodní koupací biotop, obchod se smíšeným zbožím, zubař a praktický lékař pro dospělé. 

Spojení s okolními městy zajišťuje pravidelná autobusová doprava.
Laškov je obec v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. V obci žije přibližně 567 obyvatel.

Rozměry pozemku

Rozměry jsou uváděny přibližně dle měření na mapách CÚZK

Půdorys

Nemovitost se skládá z těchto částí:

Rozměry jsou uváděny pouze orientační.

  • 1. NP – 92,4 m2 – vstupní chodba, ložnice, kuchyně, pracovna, obývací pokoj, koupelna, WC, technická místnost, kotelna, dílna
  • půda – zde jsou prostory s velkým potenciálem
  • sklep pod ložnicí

Zde se podívejte se na 3D půdorys

Vizualizace pokojů a zahrady

A1A4
C1cC2
B1B2

Galerie

Zaujal Vás rodinný dům? Napište mi

Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.
Jan Derka, IČ 71777318
Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
Jan Derka, IČ 71777318
Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
Přejít nahoru