Rodinný dům 4+1 Moravské Málkovice
7.990.000,-Kč

Lokalita
Moravské Málkovice čp. 232, okr. Vyškov
Stáří domu přibližně rok. 1995
Energetický štítek – C
Výměra parcely
1 088 m2
Sítě a vytápění
Elektřina – nová 230 a 400 V
Vytápění – el. topení, kotel na dřevo rok. 2013
Ohřev vody – mimo topnou sezonu el. ohřev, jinak kotlem na vytápění
Voda – obecní přípojka
Studna – zalévání zahrady
Odpad – jímka
Příjezd a oplocení
Parkování před domem
Pozemek je kompletně oplocen
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Moravské Málkovice, který nabízí pohodlné bydlení pro rodinu hledající klid, soukromí a příjemné zázemí.
Dům byl postaven přibližně v roce 1995 a postupně prošel modernizací. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, součástí je také částečné podsklepení. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. K pohodlí přispívají dřevěná eurookna s dvojskly a s vnitřními žaluziemi, směrem do ulice navíc doplněná elektrickými venkovními roletami.
Dominantou domu je moderně vybavená kuchyně s vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem na venkovní terasu a posezení. Tento prostor přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří ideální místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli.
V roce 2024 proběhlo kompletní zateplení fasády a půdy, díky kterému dům nabízí lepší tepelný komfort i nižší náklady na provoz. Vytápění je řešeno kombinací elektrického topení a kotle na tuhá paliva, což umožňuje flexibilní provoz podle potřeb nových majitelů.
Součástí vybavení je zabezpečovací systém a kouřové čidlo. Praktické zázemí doplňuje garáž s elektrickými vraty pro jedno vozidlo a další parkovací stání přímo na pozemku. Elektrická vjezdová vrata zvyšují komfort i bezpečnost.
Velkou předností nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je zahradní domek na nářadí a vlastní studna určená pro závlahu, díky níž je péče o zahradu ekonomická a pohodlná.
Pokud hledáte dům, který spojuje klidné bydlení, modernizovaný technický stav a příjemné venkovní zázemí, tato nemovitost Vás jistě osloví.
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny přednosti tohoto domu.
Důležité vědět o stavbě
- dřevěná euro okna dvojskla
- zateplení domu a půdy rok. 2024
- štítek C – Úsporná
- zabezpečovací systém, kouřové čidlo
Odkazy na CÚZK.CZ
Umístění
Dům se nachází v malebné obci Moravské Málkovice, známé svou krásnou přírodou, vlastním obecním koupalištěm s kioskem, rybáři vyhledávaným rybníkem a hlavně dlouholetou fotbalovou tradicí. V okolí jsou klidná místa pro milovníky houbaření a procházek přírodou.
Moravské Málkovice je obec v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, 9 km od Vyškova. Žije zde přibližně 591 obyvatel.
V obci je obchod, školka, škola, knihovna, několik dětských hřišť, stavebniny a také pohostinství, kde se pořádají plesy a různé zábavné aktivity.
Doprava z obce je zajištěna častou autobusovou linkou, nájezd na dálnici pouhé 4 km u Ivanovic na Hané, kde se také nachází větší čerpací stanice, fast food a obchodní dům Penny .
Rozměry pozemku
Rozměry jsou uváděny přibližně dle měření na mapách CÚZK
- pozemek bude rozdělen ze stávající parcely dle geometrického plánu přibližně na délku pozemku 48 m

Půdorys
Nemovitost se skládá ze 2 částí:
Rozměry jsou uváděny pouze orientační.
- 1. NP – 82,4 m2 – vstupní chodba vč. schodiště, kuchyně, obývací pokoj, WC, garáž
- 2. NP – 84,8 m2 – chodba vč. schodiště, pokoj, pracovna, ložnice, pokoj, koupelna, balkon
- Sklep – 53,7 m2 – chodba vč. schodiště, dílna, sklep, kotelna, sklad
Zaujal Vás rodinný dům? Napište mi




































