RD 4+1 Moravské Málkovice - Jan Derka

Rodinný dům 4+1 Moravské Málkovice

7.990.000,-Kč

Přehrát video

Lokalita

Moravské Málkovice čp. 232, okr. Vyškov

 

Stáří domu přibližně rok. 1995

Energetický štítek – C

Výměra parcely

1 088 m2 

Sítě a vytápění

Elektřina – nová 230 a 400 V

Vytápění – el. topení, kotel na dřevo rok. 2013  

Ohřev vody – mimo topnou sezonu el. ohřev, jinak kotlem na vytápění

Voda – obecní přípojka

Studna – zalévání zahrady

Odpad – jímka

Příjezd a oplocení

Parkování před domem

Pozemek je kompletně oplocen

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Moravské Málkovice, který nabízí pohodlné bydlení pro rodinu hledající klid, soukromí a příjemné zázemí.

Dům byl postaven přibližně v roce 1995 a postupně prošel modernizací. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, součástí je také částečné podsklepení. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. K pohodlí přispívají dřevěná eurookna s dvojskly a s vnitřními žaluziemi, směrem do ulice navíc doplněná elektrickými venkovními roletami.

Dominantou domu je moderně vybavená kuchyně s vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem na venkovní terasu a posezení. Tento prostor přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří ideální místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli.

V roce 2024 proběhlo kompletní zateplení fasády a půdy, díky kterému dům nabízí lepší tepelný komfort i nižší náklady na provoz. Vytápění je řešeno kombinací elektrického topení a kotle na tuhá paliva, což umožňuje flexibilní provoz podle potřeb nových majitelů.

Součástí vybavení je zabezpečovací systém a kouřové čidlo. Praktické zázemí doplňuje garáž s elektrickými vraty pro jedno vozidlo a další parkovací stání přímo na pozemku. Elektrická vjezdová vrata zvyšují komfort i bezpečnost.

Velkou předností nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je zahradní domek na nářadí a vlastní studna určená pro závlahu, díky níž je péče o zahradu ekonomická a pohodlná.

Pokud hledáte dům, který spojuje klidné bydlení, modernizovaný technický stav a příjemné venkovní zázemí, tato nemovitost Vás jistě osloví.

Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny přednosti tohoto domu.

Důležité vědět o stavbě

  • dřevěná euro okna dvojskla
  • zateplení domu a půdy rok. 2024
  • štítek C – Úsporná
  • zabezpečovací systém, kouřové čidlo

Odkazy na CÚZK.CZ

Umístění

Dům se nachází v malebné obci Moravské Málkovice, známé svou krásnou přírodou, vlastním obecním koupalištěm s kioskem, rybáři vyhledávaným rybníkem a hlavně dlouholetou fotbalovou tradicí. V okolí jsou klidná místa pro milovníky houbaření a procházek přírodou. 

Moravské Málkovice je obec v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, 9 km od Vyškova. Žije zde přibližně  591 obyvatel. 

V obci je obchod, školka, škola, knihovna, několik dětských hřišť, stavebniny a také pohostinství, kde se pořádají plesy a různé zábavné aktivity.

Doprava z obce je zajištěna častou autobusovou linkou, nájezd na dálnici pouhé 4 km u Ivanovic na Hané, kde se také nachází větší čerpací stanice, fast food a obchodní dům Penny .

Rozměry pozemku

Rozměry jsou uváděny přibližně dle měření na mapách CÚZK

  • pozemek bude rozdělen ze stávající parcely dle geometrického plánu přibližně na délku pozemku 48 m

Půdorys

Nemovitost se skládá ze 2 částí:

Rozměry jsou uváděny pouze orientační.

  • 1. NP – 82,4 m2 – vstupní chodba vč. schodiště, kuchyně, obývací pokoj, WC, garáž
  • 2. NP – 84,8 m2 – chodba vč. schodiště, pokoj, pracovna, ložnice, pokoj, koupelna, balkon
  • Sklep – 53,7 m2 – chodba vč. schodiště, dílna, sklep, kotelna, sklad

Zde se podívejte se na 3D půdorys

Galerie

Zaujal Vás rodinný dům? Napište mi

Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.
Jan Derka, IČ 71777318
Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
Jan Derka, IČ 71777318
Jana Šoupala 491/1, 682 01 Vyškov
Přejít nahoru